Старо-Калинкин мост закроют в субботу
Перенесено закрытие движения транспорта по Старо-Калинкину мосту. Об этом пишет сегодня «Фонтанка», ссылаясь на информацию из комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
Начать ремонтные работы на площади Репина, набережной Фонтанки и упомянутому мосту власти города планировали сегодня, в пятницу, 8 ноября.
Однако позже было принято решение дать возможность водителям привыкнуть к изменениям маршрутов за выходные дни, когда движение менее интенсивно. Поэтому закрытие этих участков дорог перенесли на субботу.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).