Предприниматели Петербурга обсудят Стратегию-2030
Пресс-служба правительства Петербурга сообщает, что организовано
открытое обсуждение предварительного проекта Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2030 года с представителями предпринимательского сообщества. Встреча состоится 13 ноября.
Основные положения подготовленного документа представит председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Анатолий Котов. После этого планируется в формате дискуссии обсудить предложения членов союза по доработке первой версии стратегического документа. В настоящее время подготовленные материалы проекта Стратегии направлены всем участникам предстоящей встречи для предварительного ознакомления и формирования предложений.
Встреча проводится в рамках серии открытых обсуждений первичного проекта Стратегии. Всего до 5 декабря планируется провести порядка 15 подобных встреч на различных дискуссионных площадках города.
Санкт-Петербургский Союз предпринимателей был основан в 1989 году. Сегодня это одна из первых и наиболее массовых организаций деловых людей в городе. Союз объединяет предприятия, организации и учреждения, по преимуществу, малого и среднего бизнеса самых разных отраслей производства, торговли, строительства, транспорта, народных промыслов, образования, медицины, культуры и искусства, досуга, сферы бытовых услуг. Цель деятельности организации - помощь в развитии бизнеса состоящих в ней предпринимателей.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.