«Балтстрой» приступил к капремонту здания фабрики на Кантемировской улице
Генеральный подрядчик ООО «Балтстрой» начал работы по реставрационному ремонту фасадов и приспособления под современные нужды части здания на Кантемировской улице в Петербурге.
Разрешение на производство работ выдано КГИОП 16 октября 2013 года.
Заказчиком работ выступает ФГАОУ ВПО НИУ Высшая школа экономики. После капитального ремонта в здании разместится учебно-административный корпус. Работы стартовали в начале ноября, закончить реконструкцию планируется к 4 кв. 2014 года.
Напомним, в 2001 году это здание было включено в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность». В конце 1890-х годов в этом доме (архитектор главного здания (1899) Василий Косяков) размещалась «Никольская бумагопрядильная мануфактура акционерного общества «Воронин, Лютш и Чешер». В 1907 году здание было перестроено архитектором М.Ю. Кац-Капелинским. В 1919 году предприятие было национализировано, в 1922 году переименовано в Выборгскую бумагопрядильную фабрику, а в 1923 – в прядильно-ткацкую фабрику «Красный маяк». В 2009 году здание фабрики, которое к тому времени несколько лет пустовало, было передано в доверительное управление ВШЭ. Как сообщил президент Санкт-Петербургского филиала ВШЭ Александр Ходачек, здесь разместится учебный корпус площадью 10 тыс. м 2. На капитальный ремонт выделено 390 млн рублей. Учитывая историческую ценность здания, архитектурным заданием Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) предусмотрена реставрация фасадов, вентиляционных башен и конфигурации оконных переплетов. Работы планируется завершить к концу 2014 года.
Комиссия по городскому хозяйству парламента Санкт-Петербурга на расширенном заседании рассмотрела два варианта законопроекта о капитальном ремонте.
Напомним, в соответствии с федеральным законодательством, должна быть разработана региональная система капитального ремонта жилых домов. Предыдущая система доказала свою неэффективность. Представляя законопроект, внесенный губернатором, вице-губернатор Владимир Лавленцев заявил: «Проанализировав качество капитального ремонта предыдущих лет, могу сказать, что сохранение прежней системы недопустимо».
Согласно проекту закона собственники жилых помещений с 1 января 2014 года будут участвовать в софинансировании капремонта.
Документ регламентирует подготовку региональной программы капитального ремонта, порядок расчета взноса собственников жилья на проведение ремонтных работ, контроль над формированием фонда, деятельность регионального оператора. Все остальные вопросы предполагается регулировать постановлениями правительства. Десять проектов таких постановлений уже разработаны.
Вице-губернатор Лавленцев рассказал, что в начале октября был создан региональный оператор, устав деятельности которого находится на утверждении в Минюсте РФ. К концу года будет разработана программа и сроки проведения капитального ремонта, а также утвержден минимальный размер взноса собственников в региональный фонд. Сумма платежа может составить 2-3 рубля с одного квадратного метра.
Председатель комиссии Сергей Никешин обратил внимание на то, что предложенный проект закона является рамочным, а ключевые момент функционирования новый системы в нем не прописаны. «Предполагаемая фиксированная ставка взноса – это скрытая форма налога», - считает Сергей Никешин.
На заседании комиссии был представлен альтернативный вариант законопроекта, подготовленный самими депутатами. Этот вариант предполагает дифференцированную ставку ежемесячного взноса, а также регламентирует вопросы, которые по замыслу главы города должны регулироваться постановлениями правительства. Владимир Лавленцев предложил доработать законопроект, внесенный губернатором.
Комиссия рекомендовала депутатам ЗакСа рассмотреть два альтернативных законопроекта и провести по ним рейтинговое голосование.