Энергетики Ленобласти подготовились к зиме
Все филиалы ОАО «ЛОЭСК» получили паспорта готовности к осенне-зимнему периоду 2013-2014 гг, сообщает пресс-служба энергетической компании. Главный документ, подтверждающий готовность энергетиков к зиме, в центральном офисе компании в Санкт-Петербурге директорам филиалов вручил генеральный директор Вадим Малык.
Готовность компании ОАО «ЛОЭСК» к зиме проверяла комиссия, возглавляемая первым заместителем председателя комитета по топливно-энергетическому комплексу правительства Ленинградской области Юрием Андреевым. В состав комиссии также вошли представители Ростехнадзора.
По результатам проверки было отмечено, что весь комплекс ремонтных и эксплуатационных мероприятий, а также инвестиционная программа, утвержденные правительством Ленинградской области, выполняются предприятием в соответствии с графиками проведения работ.
За 9 месяцев 2013 г. выполнен капитальный ремонт свыше 57 км воздушных линий электропередачи 0,4-10 кВ и 19 км кабельных линий электропередачи 0,4-10 кВ. Отремонтировано 450 трансформаторных подстанций 6-10/0,4 кВ. Запланированная расчистка трасс выполнена на 100%. По графику выполняется техническое обслуживание устройств релейной защиты и автоматики, телемеханики.
В настоящее время запланированные ремонтные работы на электросетях ОАО «ЛОЭСК» продолжаются в соответствии с утвержденными графиками и будут полностью выполнены до конца года. Для повышения надежности электроснабжения потребителей Ленинградской области в зоне ответственности компании также продолжается выполнение инвестиционной программы, в том числе внедрение цифровой оперативной радиосвязи.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.