Удмуртия готова подарить Калининграду проект Дома дружбы народов
Как уже сообщалось ранее, губернатор Калининградской области Николай Цуканов, в целях экономии при возведении Дома дружбы народов в областном центре, предлагал попросить у президента Удмуртии «за небольшую сумму» проект аналогичного строения в Ижевске.
Заместитель руководителя администрации президента и правительства Удмуртии Денис Логинов на своей странице в социальной сети написал, что
президент Удмуртии Александр Волков выразил готовность предоставить Калининградским коллегам все необходимые проектные документы безвозмездно.
Дом дружбы народов открылся в Ижевске в начале сентября 2008 года. Под крышей 4-этажного здания разместились офисы всех национально-культурных объединений, зал для торжественных приёмов, музыкальный салон, концертный зал.
В Калининграде в объект предполагают включить конференц-зал на тысячу мест, кинозал на 300 мест, три спортзала и студию звукозаписи.
Кроме того, представители национально-культурных сообществ планируют разместить там гостиницу на 20-30 номеров, ресторан, кафе, торгово-выставочный комплекс, библиотеку и ремесленные мастерские. Рядом с Домом дружбы народов должны быть построены автомобильная стоянка на 200 мест, летняя сцена и детская площадка. Планируется возвести здание к 2017 году.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.