Ленэнерго с начала года удвоило объем присоединенной мощности
ОАО «Ленэнерго» в январе-сентябре 2013 года присоединило 561,6 МВт мощности потребителям, что в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период 2012 года, сообщила пресс-служба энергетической компании. При этом в Санкт-Петербурге объем присоединенной мощности вырос в четыре раза - до 456,5 МВт, отмечается в сообщении.
Всего за январь-сентябрь ОАО «Ленэнерго» исполнило 5244 договора на технологическое присоединение, что на 14% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Из них по Санкт-Петербургу выполнены 1479 договоров, по Ленинградской области – 3765 договоров.
За 9 месяцев 2013 года ОАО «Ленэнерго» заключило 13057 договоров технологического присоединения (рост на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года). Так, по Санкт-Петербургу заключено 3318 договоров, по Ленинградской области – 9739. При этом общая мощность по заключенным договорам увеличилась на 13% и достигла 603,1 МВт.
В январе-сентябре 2013 года ОАО «Ленэнерго» приняло 17660 заявок на присоединение новой или дополнительной мощности (из них по Санкт-Петербургу - 4613, по Ленобласти – 13047). Общий объем мощности по заявкам на 17% превысил показатель за 9 месяцев 2012 года и составил 1895,9 МВт.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.