Волховская прокуратура выявила самострой
Волховской городской прокуратурой в результате проверки установлено, что
на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, Мурманское шоссе, д.2в. ведутся подготовительные работы к строительству торгово-развлекательного центра в отсутствие разрешительной документации, сообщила пресс-служба надзорного органа.
Указанный земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м., предоставлен администрацией Волховского муниципального района в аренду на 3 года ООО «Улыбка плюс» под строительство торгово-развлекательного центра. Разрешение на строительство, проведение подготовительных работ юридическому лицу не выдавалось.
На момент проверки площадь используемого земельного участка составила 14 300 кв.м. При этом в различных местах участка снят плодородный слой почвы ориентировочной площадью 12 000 кв.м., расположен бутовый камень (известняк).
По факту выявленных нарушений действующего законодательства Волховским городским прокурором в отношении юридического лица ООО «Улыбка плюс» возбуждены административные дела по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) и ч.1 ст. 8.6 КоАП РФ (самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы).
Постановления направлены в Волховский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области и Комитет государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области для рассмотрения по существу.
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялось совещание сотрудников учреждения с кадастровыми инженерами, посвященное разъяснениям новшеств в законе о кадастре — в связи с вступлением в силу 1 октября закона №250-ФЗ, сообщила пресс-служба кадастровой палаты Ленобласти.
Кроме того, на совещании обсуждались типичные сложности, возникающие при предоставлении пакета документов в кадастровую палату, а также ряд вопросов, связанных со спецификой ведения кадастрового учета в Ленинградской области
Участники мероприятия обсудили, какие проблемы существуют при подаче документов, в частности в районных отделениях Учреждения и при работе с порталом.
В ходе мероприятия заместитель директора Филиала Валерий Малинин сообщил кадастровым инженерам, что на данный момент подготовлен список: порядка 60-70 тыс. кадастровых номеров земельных участков, у которых по данным кадастра — уточненная площадь, но сведения о которых отсутствуют, то есть требуют проверки. Таким образом, заявитель получает возможность предварительно проверить наличие своего земельного участка в этом списке и при необходимости предоставить в орган кадастрового учета координаты объекта. Список будет в ближайшее время опубликован на сайте.
Заместитель директора Филиала также напомнил присутствующим о возможности подачи документов в недавно открытом МФЦ в деревне Новосаратовка во Всеволожском районе.
Серьезные сложности у заявителей возникают при работе с объектами капитального строительства (ОКС), подчеркнули на встрече кадастровые инженеры.
«С земельными участками кадастровая палата работает более 10 лет и все равно есть различные нюансы. Объектами капитального строительства мы занимаемся чуть более года. Требуется время, чтобы наладить процесс», — заявила заместитель начальника отдела кадастрового учета Ильмира Махмутова.
Стоит отметить, что в прошлом году сведения документов всех архивов БТИ были переданы в кадастровую палату некорректно. После электронной проверки в документах было найдено 1 млн 800 тыс. технических ошибок.
В настоящее время в кадастровой палате создана отдельная рабочая группа в количестве трех человек для работы с ОКС. По словам Валерия Малинина, документы для исправления технической ошибки ОКС будут приниматься в центральном аппарате Филиала из всех районов Ленинградской области.