В кадастровой палате Ленобласти прошла встреча с заявителями
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялось совещание сотрудников учреждения с кадастровыми инженерами, посвященное разъяснениям новшеств в законе о кадастре — в связи с вступлением в силу 1 октября закона №250-ФЗ, сообщила пресс-служба кадастровой палаты Ленобласти.
Кроме того, на совещании обсуждались типичные сложности, возникающие при предоставлении пакета документов в кадастровую палату, а также ряд вопросов, связанных со спецификой ведения кадастрового учета в Ленинградской области
Участники мероприятия обсудили, какие проблемы существуют при подаче документов, в частности в районных отделениях Учреждения и при работе с порталом.
В ходе мероприятия заместитель директора Филиала Валерий Малинин сообщил кадастровым инженерам, что на данный момент подготовлен список: порядка 60-70 тыс. кадастровых номеров земельных участков, у которых по данным кадастра — уточненная площадь, но сведения о которых отсутствуют, то есть требуют проверки. Таким образом, заявитель получает возможность предварительно проверить наличие своего земельного участка в этом списке и при необходимости предоставить в орган кадастрового учета координаты объекта. Список будет в ближайшее время опубликован на сайте.
Заместитель директора Филиала также напомнил присутствующим о возможности подачи документов в недавно открытом МФЦ в деревне Новосаратовка во Всеволожском районе.
Серьезные сложности у заявителей возникают при работе с объектами капитального строительства (ОКС), подчеркнули на встрече кадастровые инженеры.
«С земельными участками кадастровая палата работает более 10 лет и все равно есть различные нюансы. Объектами капитального строительства мы занимаемся чуть более года. Требуется время, чтобы наладить процесс», — заявила заместитель начальника отдела кадастрового учета Ильмира Махмутова.
Стоит отметить, что в прошлом году сведения документов всех архивов БТИ были переданы в кадастровую палату некорректно. После электронной проверки в документах было найдено 1 млн 800 тыс. технических ошибок.
В настоящее время в кадастровой палате создана отдельная рабочая группа в количестве трех человек для работы с ОКС. По словам Валерия Малинина, документы для исправления технической ошибки ОКС будут приниматься в центральном аппарате Филиала из всех районов Ленинградской области.
На сегодняшний день в районе ведется строительство десяти и проектировение трех жилищных объектов. Можно ожидать, что в 2013 году в районе будет введено более 122 тыс. кв. метров жилых помещений. В 2013 году был введен в эксплуатацию 80-квартирный жилой дом на 6-й Жерновской улице и девять 7-этажных домов на Окраинной улице, построенных на средства Минобороны для военнослужащих. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще три жилых объекта. Это жилой комплекс на Свердловской набережной, инвестор – ООО «Квартира.ру Платинум». Это 22-этажный многоквартирный дом на Индустриальном проспекте, который строит «Норманн-Центр». И, наконец, два жилых дома в рамках реконструкции квартала 25 Большая Охта. Это долгострои, строительство которых ведется еще с 2004 года. Завершает строительство компания «Питер Констракшн». Среди крупнейших проектов в стадии реализации – объект компании «ЛСР-Недвижимость». Это крупнейший проект комплексного освоения, в рамках которого до 2025 года будет построено несколько миллионов квадратных метров жилья. Здесь будет проживать более 70 тысяч человек. Кроме того, жилье будет строиться в рамках проекта реновации территорий. В рамках этой городской программы на территории Красногвардейского района определены два квартала. На территории 35 квартала района «Ржевка» планируется строительство пяти 17-этажных жилых домов, двух паркингов на 725 машиномест, детского сада на 220 мест. А на территории 16 квартала Малой Охты предусмотрено строительство жилого комплекса площадью 62 тыс. кв. м, детского сада и паркинга.