В Новгородской области строят больницу для пострадавших в ДТП
В Новгородской области на территории Валдайской ЦРБ строят филиал федеральной больницы для оказания экстренной специализированной помощи пострадавшим в авариях на новгородском участке федеральной трассы М-10.
ФГБУЗ «Клиническая больница № 122 им Л.Г. Соколова», филиал которой и строится в Валдае, — участник реализации федеральной программы по повышению безопасности дорожного движения. Согласно этой программе, в зону ответственности Валдайской ЦРБ входит участок трассы, проходящий по территории новгородского региона.
На сегодняшний день проводятся работы нулевого цикла: завершена отливка фундамента, основания здания, начинают возводить стены цокольного этажа. В строительстве будут задействованы более ста специалистов из Санкт-Петербурга, Великого Новгорода и Валдая.
Строительство филиала планируется завершить весной 2014 года.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).