Московские власти отдадут инвесторам ветхие здания за 1 рубль
Московские власти расширят программу льготной аренды за счет ветхого фонда, об этом пишет издание M24.ru, ссылаясь на слова начальника управления тендерного комитета Василия Калинкина. Как он рассказал, до конца текущего года будет запущен пилотный проект по передаче таких зданий в аренду по 1 рублю за квадратный метр инвесторам, готовым организовать там малые гостиницы или хостелы. Предполагается, что срок аренды составит 15 лет. По словам Калинкина, для эксперимента уже выбрано 14 объектов, 10 из них - в центре города. Всего в Москве порядка 1 тысячи объектов ветхого фонда, из них 60% - жилые дома, 40% - нежилые строения.
Чтобы получить льготу, предприниматели должны будут сделать в ветхих зданиях капитальный ремонт и оформить разрешение на эксплуатацию гостиницы или хостела. На время ремонта аренда будет рыночной - ее сумма определится в ходе аукциона. "В центре города у многих ветхих домов деревянные перекрытия, инвестор должен будет переделать их в железобетонные, укрепить фундамент и стены. Если есть возможность освоить чердачное пространство – соорудить мансарду. Подвальные помещения, если получится, можно будет использовать под автостоянки", - пояснил Калинкин.
Он отметил, что ветхий фонд было решено отдавать именно под гостиницы, потому что для этого вида бизнеса важна шаговая доступность к туристическим местам в центре Москвы. Впоследствии целевое назначение ветхого фонда может быть расширено. "Например, департамент образования предлагает отдавать такие помещения под детские досуговые центры", - отметил чиновник.
Банк УРАЛСИБ аккредитовал жилой комплекс «Три кита», который Группа компаний «Лидер групп» строит во Всеволожском районе Ленинградской области.
Теперь у клиентов «Лидер групп» появилась возможность взять ипотечный кредит на покупку жилья в одном из домов комплекса.
Банк УРАЛСИБ предоставляет кредит на срок до тридцати лет согласно тарифному плану «Доверительный». Процентная ставка на момент строительства составляет от 12,5 до 14% годовых, а после завершения стройки – от 12 до 13,5%.
Минимальный первоначальный взнос при наличии справки 2НДФЛ не превышает 20% от стоимости квартиры. При справке по форме банка первый взнос составит 30%.
Приобрести квартиру можно также при единовременной оплате и в рассрочку без начисления процентов.
Жилой комплекс «Три кита» представляет собой три 12-и этажных дома, которые образуют уютный внутренний двор с зоной отдыха. Во дворе будет работать детский сад, рядом с которым появятся пять детских площадок, оборудованных качелям, песочницами и спортивными конструкциями.