Эксперты: Сегодня в Петербурге возводится 130 административно-офисных зданий
Компания STEP исследовала строительную активность на офисном рынке Петербурга. По данным компании, объем ввода административно-офисных площадей в Петербурге за 9 месяцев 2013 года составил 176 тыс. кв. м. При этом в третьем квартале было введено 113,8 тыс. кв. м, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель первого полугодия.
«Анализ ежегодного ввода говорит о том, что на последний квартал 2013-го может прийтись основной объем ввода офисных площадей в Петербурге. Типичная практика – успеть достроить и ввести объект до нового года»,-прокомментировал директор направления коммерческого строительства компании STEP Михаил Лиханов.
С начала 2013 года, застройщиками получено разрешение на строительство 42 административно-офисных объектов. Из них шесть – в Петроградском, пять – в Невском и по четыре – в Центральном, Московском и Выборгском районах. Эксперты объясняют интерес девелоперов к Московскому и Выборгскому районам наличием здесь свободных участков под застройку и отсутствием обременений, свойственных центру города».
Всего же за последние три года в Петербурге было выдано более 130 разрешений на строительство административно-офисных объектов. Вывод на рынок этих площадей можно ожидать в ближайшие 3-5 лет. При этом лидером предложения по-прежнему остается Московский район, здесь будет построено сразу 23 объекта. Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы также традиционно в первой пятерке по девелоперской активности.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил аукцион по продаже права аренды двух земельных участков в Люберецком районе Московской области общей площадью 22 гектара, предназначенных под строительство жилья, сообщила пресс-служба Фонда.
Речь идет об участках, расположенных по адресу: Люберецкий район, дачный поселок Красково, улица Лорха.
Начальная цена лота составляет 36,462 миллиона рублей. Шаг аукциона - 1,5 миллиона рублей. Ежегодная арендная плата за 1 квадратный метр площади участков устанавливается в размере 1,108 тысячи рублей и не подлежит изменению в течение всего срока аренды.
Победитель торгов получит участки в аренду сроком на 5 лет. За это время ему предстоит построить на них не менее 75 тысяч квадратных метров жилья, где половина объема жилых помещений должна соответствовать параметрам жилья экономического класса.
Аукцион состоится 26 ноября 2013 года, заявки на участие в нем принимаются до 22 ноября.