Заместитель главы Госстроя РФ арестован по делу о мошенничестве
Тверской районный суд Москвы по просьбе следствия принял решение заключить под стражу подозреваемого по делу о мошенничестве в особо крупных размерах. Речь идет о заместителе руководителя Госстроя Андрее Шишкине. Об этом сообщила пресс-служба ГУ МВД по Москве.
Следствие считает, что в 2012 году, когда Шишкин был заместителем гендиректора «Фонда содействия развитию жилищного строительства», пообещал помочь заинтересованным лицам согласовать проектную документацию для увеличения площади застройки жилого комплекса в подмосковной Истре. За такую услугу он хотел получить от них 30 млн рублей. При этом на самом деле у чиновника не было полномочий, позволяющих осуществить подобную процедуру.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).