«Ленэнерго» восстановило электроснабжение в зоне своей ответственности
ОАО «Ленэнерго» восстановило электрические сети в зоне своей ответственности в Ленинградской области, работа которых была нарушена штормовым ветром 29 октября 2013 года. Ремонтные бригады продолжают работать, оказывая помощь в восстановлении сетей смежным сетевым организациям, муниципальным образованиям и садоводствам, сообщила пресс-служба компании.
Кроме того, ведется мониторинг состояния воздушных линий электропередачи, убираются угрожающие ЛЭП деревья с ослабленной штормом корневой системой.
Всего специалисты «Ленэнерго» восстановили работу около 100 воздушных линий электропередачи 6-10 кВ и включили порядка 800 трансформаторных подстанций. Из-за продолжающегося в течение вторника штормового ветра силой до 26 м/с некоторые линии пришлось восстанавливать дважды. В работах были задействованы 144 бригады (около700 человек) и 147 единиц техники. Также были привлечены 38 бригад подрядных организаций.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).