Губернатор Новгородской области доволен темпами жилищного строительства
Губернатор Новгородской области заявил сегодня журналистам на пресс-конференции в Москве, что регион демонстрирует положительную динамику в сфере жилищного строительства.
"В 2012 году было построено 313,5 тыс. кв. метров жилья, это 0,51 кв. метр на человека, в 2013 году мы выйдем на показатель за 320 тысяч, хотя планировали 327, - сказал губернатор. - Это одно из приоритетных направлений развития области, правительство уделяет жилищному строительству повышенное внимание".
Митин также рассказал о практике организации кооперативов для строительства жилья в регионе: инвесторам предлагают под застройку участки, обеспеченные инфраструктурой в обмен на гарантии, что на этой земле будет построено жилье. Такой пример государственно-частного партнерства гарантирует оперативное освоение земельных участков и увеличение темпов жилищного строительства, утверждает новгородский губернатор.
Кроме того, Новгородская область сегодня входит в число десяти российских регионов, где полностью решены проблемы обманутых дольщиков. "У нас их было около 600 семей, - отметил Митин, - и вот 30 августа этого года мы полностью закрыли этот больной вопрос".
В октябре увеличение предложения на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября составило 2,1%. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», такая тенденция связана с началом реализации новых объемов в уже известных на рынке проектах. Новых объектов на рынке новостроек Новой Москвы в октябре не появилось.
В структуре предложения по стоимости кв. м в октябре произошли существенные изменения. На 9% увеличилась доля предложения корпусов со средней стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс. руб., на 2% выросла доля корпусов с ценой кв. м, находящейся в диапазоне 110-140 тыс. руб. В октябре в структуре предложения появились корпуса со средней стоимостью кв. м более 140 тыс. руб., их доля в общем объеме предложения составила 1%. Доля предложения среднего ценового сегмента от 80 до 110 тыс. руб. за кв. м в октябре сократилась на 12%.
Выход большого числа корпусов в строящемся жилом комплексе, расположенном в ТАО, увеличил долю предложения в этом округе в октябре на 11%. Однако, по-прежнему более половины от общего объема предложения новостроек Новой Москвы (58%) возводится на территории Новомосковского округа.
На территории Новой Москвы реализация новостроек ведется в основном по договорам участия в долевом строительстве, в октябре доля таких предложений составила 88%. Как и в прошлом месяце, 5% и 2% предложения, соответственно, продается по предварительным и основным договорам купли-продажи.
В октябре в связи с выходом большого объема предложения в объекте эконом-класса, расположенном в ТАО, привел к снижению средней стоимости кв. м на рынке новостроек Новой Москвы относительно сентября на 1,1% (81 488 руб.). Изменение долларовой стоимости кв. м находилось в октябре в пределах статистической погрешности, и по итогам месяца цена составила $2 535.
В октябре по классам новостроек на территории Новой Москвы наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Так, стоимость кв. м в бизнес-классе выросла относительно сентября на 4,4% и составила 126 326 руб. Данная ситуация была связана с появлением остаточного объема квартир в построенных корпусах. Эконом-класс, наоборот, подешевел на 4,3% (73 697 руб.), что было связано с выходом большого числа корпусов в строящемся в ТАО комплексе. Изменение цены кв. м в комфорт-классе находилось в пределах статистической погрешности (80 584 руб.).