Первыми из центра Петербурга могут быть расселены 142 дома
Как рассказал Валерий Шиян, председатель жилищного комитета Петербурга на заседании Совета по сохранению и развитию территорий исторического центра Петербурга, после предварительного технического обследования Жилищный комитет составил список из 142 домов, расположенных на территориях «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», подлежащих капитальному ремонту. «Теоретически именно жильцы этих домов первые кандидаты по переезд в маневренный фонд», - отметил Валерий Шиян.
«Программа по сохранению исторического центра включает реконструкцию огромного числа домов. Чтобы начать эту работу, нужно с чего-то начать. В начале этой работы были взяты за основу те расчеты, которые могут говорить о размере бюджетных средств. Мы брали те дома, которые имеют большую степень износа (год постройки до 1917, нет централизованного горячего водоснабжения, много коммунальных квартир)», - добавил чиновник.
«Мы смогли сделать экономический расчет на типовом доме по ул. Декабристов 41. В нем расположено 19 квартир, 10 из которых коммунальные. На примере оного дома мы посчитали, что необходимо заложить 41 млн рублей для того, чтобы произвести выкуп тех помещений, где собственники будут не согласны участвовать в этой программе», - подчеркнул Валерий Шиян. Всего же, по его словам, на полное расселение дома потребуется около 100 млн рублей.
Он пояснил, что те люди, которые стоят на очереди по улучшению своих жилищных условий, получат новое жилье. Те граждане, которые живут в отдельных квартирах, переселяются в отдельный маневренный фонд, а затем, после ремонта, вернутся в свои квартиры. Площадки маневренного фонд есть в районе Лиговского проспекта, набережной Обводного канала.
Если особо радикально настроенные граждане не захотят покидать свое жилье, то современные технологии могут сделать капитальный ремонт смежных квартир без отселения, не касаясь отдельно взятой комнаты.
Валерий Шиян отметил, что первые выселенцы появятся, когда будет построен маневренный фонд, новое жилье для очередников. «В бюджете Петербурга на следующий год пока эти деньги не заложены», - подчеркнул он.
Анатолий Котов, председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию, пояснил, что данные цифры – это предварительные расчеты, которые дают представление о размере маневренного фонда и бюджетных затратах на расселение.
В октябре компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вывела в продажу новые дома сразу в трех жилых комплексах в Красносельском, Красногвардейском и Фрунзенском районах Санкт-Петербурга – более 1 400 квартир, сообщила пресс-служба компании.
В первых выведенных в продажу домах жилых комплексов «Южная Акватория», «Новая Охта» и «София» значительная часть квартир уже реализована. Все квартиры реализуются с чистовой отделкой «под ключ».
В проекте «Новая Охта» открыты продажи в домах №15 и №5, где запроектировано 144 и 205 квартир соответственно. В обоих домах представлен хороший выбор трехкомнатных вариантов. Ввод в эксплуатацию дома №15 запланирован на 4-й квартал 2014 года, дома №5 – на 3-й квартал 2015 года.
В жилом комплексе «София» стартовали продажи в 6 и 8 домах. Здесь запроектировано 203 и 223 квартиры соответственно. Поступившие в продажу дома планируется ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2015 года.
В жилом комплексе «Южная Акватория» в продажу вышел новый дом в 4-м квартале. 25-этажный дом на 642 квартиры строится вдоль улицы Маршала Казакова. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, рядом предусмотрено строительство паркинга. Представлен широкий выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир разнообразных планировок площадью от 34 до 82 кв.м. Из окон ряда квартир открываются панорамные виды на Финский залив. Строительство планируется завершить в конце 2016 года.