Руководитель строительной компании предстанет перед судом за невыплату зарплаты
Следственные органы СК РФ по Ленинградской области направили в суд уголовное дело в отношении руководителя ООО «Северо-Западная строительная компания» 57-летнего Юрия Белолипецкого. Он обвиняется в том, что в период с 4 февраля по 24 июля 2013 года полностью не выплатил одной из работниц заработную плату за ноябрь-декабрь 2012 года, а также денежную компенсацию за неиспользованный отпуск на общую сумму чуть менее 30 тыс. рублей, в то время как он располагал возможностью осуществить указанную выплату.
Средства, поступавшие на счета фирмы, он тратил на расчеты с поставщиками и выплату заработной платы некоторым сотрудникам, в том числе и себе самому.
Следствие считает, что по этому делу собрана достаточная доказательственная база, в связи с чем уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).