УФАС Петербурга проведет проверку теплоэнергетических компаний
УФАС по Петербургу возбуждены дела в отношении энергетической компании «ТГК-1» и ее дочерней структуры, компании «Теплосеть», об этом пишет сегодня «Фонтанка» со ссылкой на пресс-службу антимонопольной службы.
Поводом для начала проверки стало подозрение, что указанные компании нарушали антимонопольное законодательство при проведении и организации закупок в рамках реализации инвестиционных программ по строительству и реконструкции теплосетей и источников тепла в 2011 - 2013 годах.
В частности, в УФАС обнаружили, что часть требований к заявкам участников, а также условия оценки этих заявок могли ограничить конкуренцию (например, требование задатка в размере 250 млн рублей). Как уточняется в сообщении, речь идет примерно о 100 закупках.
Аналогичное дело возбуждено и в отношении ГУП «ТЭК».
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).