Смольный утвердил кадастровую оценку земельных участков Петербурга
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга утвердил оценку кадастровой стоимости земельных участков в городе, которую проводило ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН»).
В течение двух месяцев была проведена оценка 127 967 земельных участков в Санкт-Петербурге. Кадастровая стоимость 1 кв.м. земли в городе составила 8700 рублей, а общая кадастровая стоимость всех земельных участков – 2888 млрд рублей. В целом, общая стоимость земли в Петербурге увеличилась на 3,78% по сравнению с предыдущей оценкой, результаты которой были утверждены летом прошлого года.
«В ходе нынешней работы мы обладали более широким, чем в 2012 году, объемом информации о рыночной стоимости земельных участков в Петербурге», - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – «Это позволило учесть некоторые особенности участков, которые в силу объективных причин могут быть пропущены при определении кадастровой стоимости земли методом массовой оценки».
Для оценки кадастровой стоимости использовалось 2843 объекта-аналога – это на 1000 единиц больше, чем при проведении предыдущей работы.
Несмотря на общее увеличение кадастровой стоимости, у некоторых категорий земельных участков она, наоборот, уменьшилась. В частности, это участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (-4%), объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (-6,6%), гостиниц (–13%), производственных и административных зданий (-18,8%), административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры (-21%).
Кадастровая стоимость земельных участков утверждена по состоянию на 12 августа 2013 года. Напомним, что предыдущую оценку ГУИОН проводил в 2012 году (по состоянию на 15 марта). Ее результаты были утверждены приказом Комитета по земельным ресурсам Санкт-Петербурга №158 от 01.06.2012 г.
Группа компаний Springald приступила к выполнению подготовительных работ строительства (устройству котлована) бизнес-центра класса B+ по адресу: Большой Сампсониевский пр., д. 28, корпус 2, лит. Д, сообщила пресс-служба организации.
Общая площадь возводимого бизнес-центра – около 36 тыс. м2. Помимо офисных помещений, в бизнес-центре разместятся торговые точки и кафе. Ввод здания в эксплуатацию планируется в 2015 году. Бизнес-центр будет оборудован встроенной автостоянкой.
В ходе работ на бывших территориях завода «Мезон» будет извлечено и перемещено более 20 тыс. м3 грунтов. Вице-президент Группы Компаний Springald Валентин Заставленко рассказал, что сложность в работе представляют обводненные грунты, близость исторической застройки, соблюдение условия вести работы только в рабочее время суток. Планируется, что эти работы будут завершены до начала декабря 2013 года.
Ранее компания выполнила работы по сносу аварийных хозяйственных построек и утративших производственную функцию зданий, расположенных на этом участке.