Смольный утвердил кадастровую оценку земельных участков Петербурга
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга утвердил оценку кадастровой стоимости земельных участков в городе, которую проводило ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН»).
В течение двух месяцев была проведена оценка 127 967 земельных участков в Санкт-Петербурге. Кадастровая стоимость 1 кв.м. земли в городе составила 8700 рублей, а общая кадастровая стоимость всех земельных участков – 2888 млрд рублей. В целом, общая стоимость земли в Петербурге увеличилась на 3,78% по сравнению с предыдущей оценкой, результаты которой были утверждены летом прошлого года.
«В ходе нынешней работы мы обладали более широким, чем в 2012 году, объемом информации о рыночной стоимости земельных участков в Петербурге», - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – «Это позволило учесть некоторые особенности участков, которые в силу объективных причин могут быть пропущены при определении кадастровой стоимости земли методом массовой оценки».
Для оценки кадастровой стоимости использовалось 2843 объекта-аналога – это на 1000 единиц больше, чем при проведении предыдущей работы.
Несмотря на общее увеличение кадастровой стоимости, у некоторых категорий земельных участков она, наоборот, уменьшилась. В частности, это участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (-4%), объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (-6,6%), гостиниц (–13%), производственных и административных зданий (-18,8%), административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры (-21%).
Кадастровая стоимость земельных участков утверждена по состоянию на 12 августа 2013 года. Напомним, что предыдущую оценку ГУИОН проводил в 2012 году (по состоянию на 15 марта). Ее результаты были утверждены приказом Комитета по земельным ресурсам Санкт-Петербурга №158 от 01.06.2012 г.
Руководитель Северо-Западного управления Ростехнадзора Григорий Слабиков вручил представителям семи районных администраций Петербурга паспорта готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону 2013-2014 годов.
Такие паспорта вручаются по итогам проверок, проходящих в два этапа.
Как заявил начальник отдела по государственному надзору за оборудованием Северо-Западного управления Ростехнадзора Валерий Чмуль, на сегодняшний день прошли уже 7 из запланированных 18 проверок.
В итоге паспорта готовности были сегодня вручены руководителям администраций Василеостровского, Московского, Петроградского, Колпинского, Кировского, Калининского и Приморского районов.
«По незавершенным 11 проверкам, могу с уверенностью сказать, что объекты будут готовы при условии устранения замечаний в установленный срок, - подчеркнул Слабиков. - Есть время до 15 ноября на то, чтобы устранить замечания и по-новому провести проверку».
По словам заместителя председателя Комитета по энергетике Владимира Кукушкина, паспорта готовности выданы также ряду ресурсоснабжающих организаций, в том числе ООО «ТеплоЭнерго», ОАО «Теплосеть», ГУП «ТЭК» и ГУП «Ленсвет». «Остальные шесть организаций должны получить паспорта до 15 ноября», - сообщил Кукушкин.