Смольный утвердил кадастровую оценку земельных участков Петербурга
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга утвердил оценку кадастровой стоимости земельных участков в городе, которую проводило ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН»).
В течение двух месяцев была проведена оценка 127 967 земельных участков в Санкт-Петербурге. Кадастровая стоимость 1 кв.м. земли в городе составила 8700 рублей, а общая кадастровая стоимость всех земельных участков – 2888 млрд рублей. В целом, общая стоимость земли в Петербурге увеличилась на 3,78% по сравнению с предыдущей оценкой, результаты которой были утверждены летом прошлого года.
«В ходе нынешней работы мы обладали более широким, чем в 2012 году, объемом информации о рыночной стоимости земельных участков в Петербурге», - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – «Это позволило учесть некоторые особенности участков, которые в силу объективных причин могут быть пропущены при определении кадастровой стоимости земли методом массовой оценки».
Для оценки кадастровой стоимости использовалось 2843 объекта-аналога – это на 1000 единиц больше, чем при проведении предыдущей работы.
Несмотря на общее увеличение кадастровой стоимости, у некоторых категорий земельных участков она, наоборот, уменьшилась. В частности, это участки для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (-4%), объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (-6,6%), гостиниц (–13%), производственных и административных зданий (-18,8%), административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры (-21%).
Кадастровая стоимость земельных участков утверждена по состоянию на 12 августа 2013 года. Напомним, что предыдущую оценку ГУИОН проводил в 2012 году (по состоянию на 15 марта). Ее результаты были утверждены приказом Комитета по земельным ресурсам Санкт-Петербурга №158 от 01.06.2012 г.
Специальная межведомственная комиссия, созданная по поручению премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, в ближайшее время определит, по какой схеме будут возводиться новые футбольные стадионы, предназначенные для проведения игр Чемпионата мира по футболу, который Россия примет в 2018 году.
Как пишет сегодня «Ъ», право распорядиться бюджетами на строительство могут доверить Минспорту. Следует отметить, что речь идет о сумме в 100 млрд рублей.
Предполагается, что каждая из этих арен обойдется федеральному бюджету в 14 млрд рублей.
Напомним, сейчас за строительство объектов к мундиалю отвечают власти регионов, где запланировано провести матчи турнира. Но, в связи с необходимостью единого централизованного управления процессом и деньгами, выделенными на строительство, возникла идея поручить это спортивному министерству.
Напомним, что общая программа подготовки к международным футбольным матчам в одиннадцати крупных российских городах оценена в 664 миллиарда рублей – половина этой суммы выделяется из федерального бюджета, 101 миллиард поступят из казны регионов, где будут строиться спортивные объекты и еще 226 миллиардов – средства инвесторов.
В списке городов, где пройдут игры мирового первенства по футболу Москва, Калининград, Санкт-Петербург, Волгоград, Казань, Нижний Новгород, Самара, Саранск, Ростов-на-Дону, Сочи и Екатеринбург.