Эксперты: В 3 квартале продано более 100 элитных квартир в Петербурге
Согласно отчету экспертов компании Knight Frank St Petersburg, в III квартале текущего года наблюдалась высокая активность на рынке элитной жилой недвижимости: стартовали продажи в трех новых объектах, анонсирован выход на рынок перспективных проектов в исторической части города. Объем предложения элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1100 квартир.
За прошедший квартал, по данным Knight Frank St Petersburg, реализовано более 14 тыс. м2 элитной жилой недвижимости, или более 100 квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры в домах, находящихся на высокой стадии строительной готовности.
Средняя цена предложения с учетом волатильности курса доллара снизилась до 9720 $/м2, при этом в рублевом эквиваленте стоимость осталась на прежнем уровне.
Эксперты отмечают увеличение спроса на квартиры с отделкой. К сожалению, из всех вышедших в продажу новых проектов ни один не предлагает квартиры с готовыми решениями с отделкой под ключ.
Постановлением правительства Санкт-Петербурга получила название улица, вдоль которой проходит граница застройки второй очереди нового жилого района «Александровский» в городе Пушкин. Отныне улица носит название Анциферовской.
Территория застройки, на которой разместятся таунхаусы второй очереди, с востока ограничена территориальной зоной ТУ (зона улично-дорожной сети) для развязки Садовой ул. и ул. Учхозная, а с юга – новой Анциферовской улицей. Ранее это был Первый безымянный проезд, протянувшийся от Садовой за Учхозную улицу, в створе Разъезжей.
«Тот факт, что граница будет проходить по настоящей улице, а не по безымянному проезду, безусловно, приятен, особенно – для будущих жильцов, - комментирует Сергей Мкртчян, директор по продажам и маркетингу нового жилого района «Александровский», - в перспективе будет обсуждаться вопрос, какие названия будут носить улицы в «Александровском». Мы постараемся учесть мнения наших дольщиков».
С севера и запада территория застройки граничит с участками четырехэтажных жилых домов в «Александровском». При этом площадь застройки под таунхаусы составляет 10 547 кв метров, а площадь участка 33 216 кв метров.
Предварительные сроки реализации второй очереди: начало строительства 3-ий квартал 2013 г – окончание 4-ый квартал 2015 г.