Эксперты: В 3 квартале продано более 100 элитных квартир в Петербурге
Согласно отчету экспертов компании Knight Frank St Petersburg, в III квартале текущего года наблюдалась высокая активность на рынке элитной жилой недвижимости: стартовали продажи в трех новых объектах, анонсирован выход на рынок перспективных проектов в исторической части города. Объем предложения элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1100 квартир.
За прошедший квартал, по данным Knight Frank St Petersburg, реализовано более 14 тыс. м2 элитной жилой недвижимости, или более 100 квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры в домах, находящихся на высокой стадии строительной готовности.
Средняя цена предложения с учетом волатильности курса доллара снизилась до 9720 $/м2, при этом в рублевом эквиваленте стоимость осталась на прежнем уровне.
Эксперты отмечают увеличение спроса на квартиры с отделкой. К сожалению, из всех вышедших в продажу новых проектов ни один не предлагает квартиры с готовыми решениями с отделкой под ключ.
Объявлен конкурс на завершение реставрации и приспособления для современного использования здания Запасного дома Зимнего дворца – «Лабораторно-хранительский и административный корпус». Начальная цена контракта, согласно данным портала госзаказа - 1 млрд 131 млн рублей. Заказчик - федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный Эрмитаж". Максимальный срок выполнения работ – один год, минимальный – 270 дней. Итоги конкурса подведут 21 ноября 2013 года.
Здание Запасного Дома Зимнего дворца на Дворцовой набережной, 30, построено в 1710 году. Первоначально дом принадлежал другу детства Петра I бомбардиру Преображенского полка и корабельному мастеру Феодосию Скляеву. После смерти Скляева за неимением наследников отошёл в казну. В разное время домом владели брат временщика Бирона, графиня Воронцова, сдававшая его дворцовой роте Преображенского полка, члены царской фамилии. В первые годы советской власти здесь размещался Петроградский отдел Главного управления по делам музеев и охране памятников искусства, старины, народного быта и природы. Здание постоянно перестраивалось.
В настоящее время здание нуждается в комплексном реставрационном ремонте. Архитектурно-художественную отделку сохранили лишь некоторые помещения. Основные объемно-планировочные решения предполагают увеличение полезной площади здания, устройство лифтов и дополнительных лестниц, надстройку в пределах высотных отметок дворовых флигелей, ремонт коммуникаций и реставрацию фасадов. Полезная площадь здания после проведения всех запланированных работ увеличится с 9000,2 кв.м до 13 114,2 кв.м за счет надстройки и раскрытия ранее неиспользуемых помещений.