Эксперты: В 3 квартале продано более 100 элитных квартир в Петербурге
Согласно отчету экспертов компании Knight Frank St Petersburg, в III квартале текущего года наблюдалась высокая активность на рынке элитной жилой недвижимости: стартовали продажи в трех новых объектах, анонсирован выход на рынок перспективных проектов в исторической части города. Объем предложения элитной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге составил около 1100 квартир.
За прошедший квартал, по данным Knight Frank St Petersburg, реализовано более 14 тыс. м2 элитной жилой недвижимости, или более 100 квартир. Наибольшим спросом пользовались квартиры в домах, находящихся на высокой стадии строительной готовности.
Средняя цена предложения с учетом волатильности курса доллара снизилась до 9720 $/м2, при этом в рублевом эквиваленте стоимость осталась на прежнем уровне.
Эксперты отмечают увеличение спроса на квартиры с отделкой. К сожалению, из всех вышедших в продажу новых проектов ни один не предлагает квартиры с готовыми решениями с отделкой под ключ.
Центральному двору державинской усадьбы вернут первоначальный облик. Начальная цена открытого конкурса, по данным сайта госзакупок -19,6 млн рублей. Заказчик - Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Всероссийский музей А.С. Пушкина" (Мойка, 12). Максимальный срок выполнения работ – 120 дней, минимальный – 90 дней. Итоги конкурса подведут 22 ноября 2013 года.
Предмет контракта - выполнение реставрационных и сопутствующих работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения центрального двора - усадьбы Г.Р. Державина на Фонтанке, 118. Последний раз капитально-реставрационный ремонт двора по проекту института "Ленпроектреставрация" проводился в 2003 году. Было восстановлено булыжное мощение, вертикальные отметки покрытия понижены для открытия цоколей зданий. Сохранен памятник Державину в середине двора и зеленые насаждения, образующие обрамляющее пятно вокруг памятника. К настоящему времени двор вновь нуждается в ремонте. Профиль покрытий нарушен, есть провалы, верхний слой местами утрачен Газоны заросли сорняками, деревья не сохранились, кустарники представлены двумя видами - сиренью и барбарисом, видовой состав насаждений беден.
В составе проекта следует предусмотреть предложения по композиции центрального двора с учетом исторических свидетельств, вертикальную планировку с поверхностным водоотводом и ливневой канализацией, максимальное понижение отметок у стен здания, регулировку крышек колодцев в соответствии с вертикальными отметками. Также предстоит отремонтировать отмостку, булыжное покрытие и мощение лещадными плитами, малые архитектурные формы, инженерные сети и газоны, вылечить кустарники. После ремонта запланировано устройство подсветки зданий и бюста Державина.
Пейзажным садом вместе с усадьбой семья Державиных владела с 1791 года. Тогда же были выполнены работы по планировке и благоустройству. В 1846 году сад перешел в ведение римско-католической духовной коллегии. Тогда здесь появились мостики, беседки и фонтан. В 1993 году к 150-летию со дня рождения Державина на месте разрушенного фонтана был установлен памятник поэту, мощение заменено на диабазовую брусчатку.