Дрозденко создал штаб по борьбе со «Святым Иудой»
По указанию Губернатора Александра Дрозденко в Ленинградской области создан оперативный штаб по обеспечению функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства в условиях ураганного ветра, который с утра сегодняшнего дня бушует в регионе. Руководителем штаба назначен и.о.председателя комитета по топливно-энергетическому комплексу Александр Клецко.
В связи с ураганом, который в Европе назвали «Святой Иуда», все соответствующие службы области приведены в режим повышенной готовности. Обстановка постоянно отслеживается правительственной комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.
Энергетики непрерывно собирают информацию об отключениях электроэнергии и ведут работы по устранению нарушений.
Сильнее всего пострадали подстанции и линии электропередач в Сланцевском, Лужском, Гатчинском, Тосненском, Кингисеппском и Волосовском районах.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).