Паспорта готовности к зиме получили 7 районов Петербурга
Руководитель Северо-Западного управления Ростехнадзора Григорий Слабиков вручил представителям семи районных администраций Петербурга паспорта готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону 2013-2014 годов.
Такие паспорта вручаются по итогам проверок, проходящих в два этапа.
Как заявил начальник отдела по государственному надзору за оборудованием Северо-Западного управления Ростехнадзора Валерий Чмуль, на сегодняшний день прошли уже 7 из запланированных 18 проверок.
В итоге паспорта готовности были сегодня вручены руководителям администраций Василеостровского, Московского, Петроградского, Колпинского, Кировского, Калининского и Приморского районов.
«По незавершенным 11 проверкам, могу с уверенностью сказать, что объекты будут готовы при условии устранения замечаний в установленный срок, - подчеркнул Слабиков. - Есть время до 15 ноября на то, чтобы устранить замечания и по-новому провести проверку».
По словам заместителя председателя Комитета по энергетике Владимира Кукушкина, паспорта готовности выданы также ряду ресурсоснабжающих организаций, в том числе ООО «ТеплоЭнерго», ОАО «Теплосеть», ГУП «ТЭК» и ГУП «Ленсвет». «Остальные шесть организаций должны получить паспорта до 15 ноября», - сообщил Кукушкин.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).