В Подмосковье построят новый микрорайон
Группа компаний "Мортон" намерена инвестировать 36,8 миллиарда рублей в строительство микрорайона "Восточное Бутово" в Ленинском районе Московской области, пишет сегодня «РИА», ссылаясь на информацию пресс-службы группы компаний.
Новый микрорайон будет возведен на участке 88 гектаров на юге от Москвы, в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе в районе населенного пункта Боброво. Планируется, что общая площадь микрорайона "Восточное Бутово" превысит 1 миллион квадратных метров, включая 615 тысяч квадратных метров жилья. Начать реализацию проекта предполагают в 4 квартале текущего года, а завершить - к 2017 году.
На благоустроенной территории микрорайона, занимающей 88 гектара, предполагается возвести 37 жилых корпусов средней этажности - от 9 до 17 этажей, а также многочисленные объекты социальной, торгово-развлекательной и досуговой инфраструктуры.
Планируется построить кроме жилья 2 школы на 2 тысячи мест и 2 детских сада на 680 воспитанников. Также предусмотрено строительство поликлиники на 510 мест, культурно-делового центра, многофункциональных комплексов, многоярусных паркингов и парковок на 6,5 тысячи мест.
Губернатор Ленинградской области внес на рассмотрение Законодательного собрания проект областного закона «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области». Парламент региона одобрил законопроект в первом чтении.
Законопроект подготовлен в связи с федеральным законом № 271 от 25 декабря 2012 года, который внес изменения в Жилищный кодекс РФ.
Регион обязан принять региональную программу капитального ремонта, которая должна содержать перечень всех многоквартирных домов со сроками проведения работ по капитальному ремонту, создать регионального оператора (региональный фонд капитального ремонта), установить минимальный размер взноса для собственников жилья, порядок проведения мониторинга технического состояния домов, определить условия господдержки за счет средств областного бюджета, обеспечить контроль за формированием и расходованием средств фонда.
Законопроект в рамках полномочий, предоставленных Жилищным кодексом субъектам Российской Федерации, регламентирует перечисленные вопросы.
«Новая система капитального ремонта должна заработать с 1 января 2014 года, – отметил в своем докладе депутатам председатель комитета по ЖКХ и транспорту Ленинградской области Константин Полнов. – К этому сроку планируется утвердить и региональную программу капремонта».
После официального опубликования региональной программы собственники квартир в течение двух месяцев обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, а обязанность по уплате взносов возникает через четыре месяца. Соответственно, первые начисления за капремонт появятся в квитанциях в июне следующего года.
Среди некоторых положений законопроекта норма о том, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ленинградской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.