Открыты продажи в двух новых домах ЖК «Европа Сити»
Бизнес-единица «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» открыла продажи в двух новых домах жилого комплекса бизнес-класса «Европа Сити», строящегося в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Застройщик объекта – строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».
В продажу выведено 204 квартиры совокупной полезной площадью 12,9 тыс. кв. м. Площадь одно- двух- и трехкомнатные квартир варьируется от 42, 6 до 84, 7 кв. м. Все квартиры сдаются с отделкой европейского класса, а комфортные планировки соответствуют критериям бизнес-класса: площадь кухни от 10,4 до 18,6 кв. м., высота потолков – 2,84 м. Цена квадратного метра в жилом комплексе – от 110 тыс. руб.
Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити» возводится на участке площадью 7,4 га и объединяет в себе 17 корпусов: внутри квартала расположены 10 точечных домов высотой 14 этажей, с внешней стороны – линейная застройка из 9-ти этажных зданий-пластин, на первых этажах которых предусмотрены коммерческие помещения. Общая жилая площадь проекта составляет 104 тыс. кв. м – в общей сложности это более 1600 квартир. Проектом предусмотрено также строительство подземного паркинга вместимостью около 500 мест.
Первые дома будут введены в эксплуатацию в первом полугодии 2014 года. Планируемый срок ввода всего жилого комплекса в эксплуатацию – 4 квартал 2016 года.
Сегодня состоялись слушания по проекту Закона «О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга» О налоговых льготах» и Закон Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций», организованные бюджетно-финансовым комитетом Законодательного Собрания Петербурга. Согласно проекту в целях минимизации роста тарифов для населения и предприятий на потребление газа предусматривается освобождение организаций с 1 января 2014 года от уплаты сроком на три года налога на имущество газораспределительных сетей и газопроводов стоимостью более 300 млн. рублей, введенных в эксплуатацию с 2005 по 2013 год. Налоговая льгота предоставляется также в случае их строительства, реконструкции и модернизации в последующие годы.
В настоящее время в рамках реализации целевых программ по газификации города инвестирование в развитие газораспределительной системы города осуществляет ОАО «Газпром». Построенные объекты передаются в аренду ГРО «ПетербургГаз», а стоимость арендной платы зависит от стоимости передаваемого имущества.
Заместитель генерального директора ГРО «ПетербургГаз» Ольга Мамаева сообщила, что сохранение налога на имущество и действующего тарифа на газ приведет в 2016 году к перераспределению расходов организации: половина будет направляться только на арендную плату и заработную плату сотрудникам. «ПетербургГаз не сможет развиваться дальше», - сказала Мамаева.
Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Дмитрий Коптин подчеркнул, что освобождение от уплаты налога на имущество позволит избежать роста тарифов на потребление газа для населения. Председатель Комитета по финансам Эдуард Батанов отметил, что предлагаемые изменения законодательства предусмотрены в проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов.
Присутствовавшие на слушаниях депутаты поддержали позицию Правительства города и одобрили решение бюджетно-финансового комитета рекомендовать Собранию принять законопроект в первом чтении.