Проведена кадастровая оценка земель Санкт-Петербурга
На основании приказа комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга выполнены работы по определению кадастровой стоимости земельных участков на территории Санкт-Петербурга, сообщила пресс-служба правительства города.
Оценены 127 967 земельных участков, общей площадью 84,5 тыс. га.
Суммарная кадастровая стоимость земельных участков Санкт-Петербурга составляет 2 887,9 млрд. руб.
Результаты проведенной работы утверждены приказом комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков и приказ об утверждении результатов направлены в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Санкт-Петербургу» для внесения в Государственный Кадастр Недвижимости.
Квартальный прирост средней цены домовладения, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, составил в элитном сегменте 7%, в поселках бизнес-класса – 3% за коттедж с участком. Данное увеличение связано с повышением стоимости предложения в ряде поселков. Возрастание интереса к объектам высокого ценового сегмента на фоне отсутствия новых проектов дает предпосылки к увеличению средней цены предложения.
Наличие ипотечных программ в премиальном классе, по мнению экспертов, по-прежнему является редкостью, прежде всего в силу слабой заинтересованности банков в кредитовании сделок с загородной недвижимостью. Вместе с тем, отмечается усиление интереса клиентов к программам кредитования в коттеджных поселках, хотя в основном покупатели ориентированы на полную оплату или рассрочку на период до одного года.