Прокуратура нашла в Выборге самострой
Выборгская городская прокуратура сообщила о результатах проведенной проверки соблюдения земельного и градостроительного законодательства на территории земельного участка общей площадью 1314 кв. м. по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, угол пр. Ленина и Рыбного переулка.
В ходе проверки установлено, что на указанном земельном участке ООО «ПромИнвест» осуществляет строительство объекта «Жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой». При этом у застройщика нет действующего разрешения на строительство, извещения Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области о начале работ и об этапах работ, подлежащих проверке, нет и правоустанавливающих документов на земельный участок.
В связи с выявленными нарушениями закона городской прокуратурой вынесено 3 постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях, в том числе по ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка), ч. 1 ст. 9.5, ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ (Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию).
Шведский строительный концерн NCC приобрел участок площадью 3,8 га на Аптекарском проспекте, 16 под строительство жилого комплекса. Размер планируемых инвестиций в проект составит свыше 9,5 млрд. рублей.
Разрабатываемый в настоящее время проект жилого комплекса предусматривает строительство 70 000 кв.м квартир, 3 000 кв.м коммерческих площадей, одноэтажного подземного паркинга на 500 мест, а также двухсекционного детского сада на 100 воспитанников. Разработка архитектурной концепции проекта была поручена шведской архитектурной мастерской Semrén & Månsson.
Комплекс разновысотных зданий (5-10 этажей) будет спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную освещенность квартир.
Планируется, что жилой комплекс от концерна NCC на Аптекарском проспекте будет построен с применением системы рекуперации тепла, которая впервые была внедрена компанией на петербургском рынке многоквартирных домов в проекте «Шведская крона». Концепция застройки также предусматривает большую площадь зеленых насаждений, в том числе, возможно, за счет озеленения кровель и вертикального озеленения первых этажей дворовых территорий комплекса.
Спортивная функция будет реализована одним из со-инвесторов, участвующих в развитии микрорайона. На территории нынешней футбольной площадки и теннисных кортов планируется строительство многофункционального спортивного комплекса, в состав которого войдет также полноразмерное футбольное поле и бассейн. МФСК будет функционировать круглогодично, что позволит проводить в его стенах различные спортивные соревнования.
Строительство жилого комплекса на Аптекарском проспекте планируется начать во II квартале 2014 года. Ориентировочный срок реализации: 4 года. В ближайшее время компания намерена приступить к инженерно-геологическим изысканиям на участке.