Налоговый вычет покупателям квартир в Москве и Петербурге могут увеличить
В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает увеличенный в два раза налоговый вычет при покупке квартир в городах федерального значения.
Автор проекта первый зампред комитета по конституционному законодательству Александр Агеев объясняет необходимость принятия такого документа тем, что в Москве и Петербурге цены на недвижимость гораздо выше, чем в других регионах России. Но приобретатели жилья все равно получают назад 13% c 2 млн руб. Таким образом, максимальный возврат составляет 260 тыс. руб.
Согласно предлагаемым изменениям в Налоговый кодекс, желающие купить квартиры в Москве и Санкт-Петербурге получат назад 13% от суммы, не превышающей 4 млн рублей.
Квартальный прирост средней цены домовладения, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, составил в элитном сегменте 7%, в поселках бизнес-класса – 3% за коттедж с участком. Данное увеличение связано с повышением стоимости предложения в ряде поселков. Возрастание интереса к объектам высокого ценового сегмента на фоне отсутствия новых проектов дает предпосылки к увеличению средней цены предложения.
Наличие ипотечных программ в премиальном классе, по мнению экспертов, по-прежнему является редкостью, прежде всего в силу слабой заинтересованности банков в кредитовании сделок с загородной недвижимостью. Вместе с тем, отмечается усиление интереса клиентов к программам кредитования в коттеджных поселках, хотя в основном покупатели ориентированы на полную оплату или рассрочку на период до одного года.