Эксперты: Объем предложения загородной недвижимости уменьшился
По состоянию на конец III квартала 2013 г., по данным Knight Frank St Petersburg, в свободной продаже находится 17 поселков класса А, или 255 коттеджей. Уменьшение объема предложения на 6% по сравнению с предыдущим кварталом обусловлено, с одной стороны, отсутствием новых проектов в анализируемом периоде, а с другой стороны, –ростом интереса покупателей к объектам элитного сегмента.
Похожая ситуация складывается с объектами класса В, где объем предложения уменьшился более значительно – на 15% по сравнению со II кварталом 2013 г. По мнению экспертов, это связано преимущественно с двумя факторами: во-первых, в части поселков произошла переориентация на продажу участков без подряда, во-вторых, в ряде проектов девелоперами было принято решение о приостановлении продаж. Последняя тенденция наметилась еще в начале года, что является положительным трендом, так как с рынка уходят проекты, не соответствующие уровню требований, предъявляемых покупателями к объектам бизнес-класса. Однако обратной стороной медали становится ограниченное количество предложений в качественных поселках класса В.
В Санкт-Петербурге и ближайших пригородах отчетливо выделяются районы-кластеры, в которых располагаются коттеджные поселки. Так, подавляющее число предложений класса А, согласно данным Knight Frank St Petersburg, сосредоточено в Курортном районе города, а наибольшая часть проектов класса В дислоцируется в прилегающих к Санкт-Петербургу территориях Всеволожского района.
С 8 утра 23 октября до полудня 24 октября в ряде жилых домов и учреждений Калининграда отключат отопление. Это связано с проведением работ по замене участка магистрального трубопровода тепловой сети по ул. Галицкого, из-за которых прекратится подача энергии по третьей магистрали ТЭЦ-1, сообщили в пресс-службе городской администрации.
В зону отключения попадет 131 жилой дом, административные здания, образовательные и медицинские учреждения.
Стоит отметить, что в среду, 23 октября, синоптики Гидрометцентра РФ прогнозируют потепление до +16°С и отсутствие осадков. В четверг, 24 октября, воздух прогреется до +15°С, ожидаются дожди.