Эксперты: Объем предложения загородной недвижимости уменьшился
По состоянию на конец III квартала 2013 г., по данным Knight Frank St Petersburg, в свободной продаже находится 17 поселков класса А, или 255 коттеджей. Уменьшение объема предложения на 6% по сравнению с предыдущим кварталом обусловлено, с одной стороны, отсутствием новых проектов в анализируемом периоде, а с другой стороны, –ростом интереса покупателей к объектам элитного сегмента.
Похожая ситуация складывается с объектами класса В, где объем предложения уменьшился более значительно – на 15% по сравнению со II кварталом 2013 г. По мнению экспертов, это связано преимущественно с двумя факторами: во-первых, в части поселков произошла переориентация на продажу участков без подряда, во-вторых, в ряде проектов девелоперами было принято решение о приостановлении продаж. Последняя тенденция наметилась еще в начале года, что является положительным трендом, так как с рынка уходят проекты, не соответствующие уровню требований, предъявляемых покупателями к объектам бизнес-класса. Однако обратной стороной медали становится ограниченное количество предложений в качественных поселках класса В.
В Санкт-Петербурге и ближайших пригородах отчетливо выделяются районы-кластеры, в которых располагаются коттеджные поселки. Так, подавляющее число предложений класса А, согласно данным Knight Frank St Petersburg, сосредоточено в Курортном районе города, а наибольшая часть проектов класса В дислоцируется в прилегающих к Санкт-Петербургу территориях Всеволожского района.
Как сообщает пресс-служба ГАТИ Санкт-Петербурга, с сегодняшнего дня, 21 октября, ограничивается движение транспорта по целому ряду улиц в центральной части города.
Так, с 21 октября по 30 ноября будет ограничено движение по Садовой улице на участке от Замковой до Инженерной и от Инженерной до Итальянской. В этот же период ограничат движение по Итальянской улице - от Садовой до Манежной площади. Причина ограничений – работы по прокладке электрокабеля.
С 21 по 28 октября из-за работ по ремонту дорожного покрытия будет ограничено движение на Инженерной улице на участке от Садовой улицы до Белинского. С 29 октября по 5 ноября - от площади Белинского до Садовой улицы и с 6 по 11 ноября от Садовой до площади Белинского.
Кроме того, с сегодняшнего дня в связи с ремонтом дорожного покрытия до 24 октября будет ограничена для движения транспорта 4-я Советская улица – от Суворовского до Греческого проспекта.
На этот же период движение ограничено по проспекту Обуховской обороны – от Синопской набережной до набережной Обводного канала. На участке ведутся работы по прокладке водопровода.
До 31 октября в связи с работами по установке временного ограждения будет ограничено движение по улице Жуковского на участке от улицы Чехова до улицы Маяковского.