Эксперты: Цены на элитную загородную недвижимость подросли
Квартальный прирост средней цены домовладения, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, составил в элитном сегменте 7%, в поселках бизнес-класса – 3% за коттедж с участком. Данное увеличение связано с повышением стоимости предложения в ряде поселков. Возрастание интереса к объектам высокого ценового сегмента на фоне отсутствия новых проектов дает предпосылки к увеличению средней цены предложения.
Наличие ипотечных программ в премиальном классе, по мнению экспертов, по-прежнему является редкостью, прежде всего в силу слабой заинтересованности банков в кредитовании сделок с загородной недвижимостью. Вместе с тем, отмечается усиление интереса клиентов к программам кредитования в коттеджных поселках, хотя в основном покупатели ориентированы на полную оплату или рассрочку на период до одного года.
ОАО «Ленэнерго» до конца 2013 года заменит 13 перегружаемых трансформаторов мощностью от 4 до 16 МВА на 7 подстанциях 35-110 кВ. Новое оборудование позволит значительно снизить риски технологических нарушений из-за перегрузки сетей.
ОАО «Ленэнерго» меняет трансформаторы, имеющие нагрузку в режиме работы более 105%, в рамках целевой программы, рассчитанной на 2012-2019 годы. В 2012 году специалисты компании заменили 45 трансформаторов на 28 подстанциях 35-110 кВ, с начала 2013 года – 5 трансформаторов мощностью 10 МВА. Всего к 2019 году планируется поставить на подстанции 215 трансформаторов – это примерно 1/3 от всего эксплуатируемого парка оборудования.
Замена основного энергетического оборудования позволит значительно снизить риски технологических нарушений. В ближайшее время специалисты ОАО «Ленэнерго» выполнят замену трансформаторов на подстанции (ПС) «Ирмино», ПС №391 «Скворицы», ПС «Рябовская», ПС «Гранит». На ПС №483 в Тосно уже заменен один трансформатор с 25 МВА на 40 МВА, выполняются работы по замене второго, ведется закупка трансформаторов для ПС «Кобрино», ПС «Кобралово», ПС №716 для плановой замены в 2014 году.