Глава ЛСР попросил Смольный четко определить правила
На заседании Экономического совета в Смольном генеральный директор строительной группы «ЛСР» Александр Вахмистров озвучил просьбу многих строительных компаний. Говоря о строительстве объектов социального назначения в массивах новостроек за счет застройщиков, он попросил власти Петербурга сформулировать четкие правила такой деятельности.
Бизнесмен выразил готовность строить социальные объекты, но обозначил существующие при этом проблемы и препятствия.
Так, он отметил необходимость изменить федеральный закон о долевом строительстве, который сейчас запрещает строить такие объекты за счет дольщиков. Кроме того, Вахмистров указал на то, что по нынешним законам застройщикам приходится платить налог в 40% при передаче построенных объектов городу. Чтобы эту ситуацию изменить, необходимо внести изменения в Налоговый кодекс.
Также глава «ЛСР» отметил, что обязанность строить школы и детсады снизит уровень прибыли застройщиков, а значит, и налоговые поступления в бюджет города.
Резюмируя все перечисленное, руководитель строительной компании предложил экономистам города еще раз взвесить, насколько такая практика обязания застройщиков возводить соцобъекты будет выгодна для казны города.
Сегодня состоялись слушания по проекту Закона «О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга» О налоговых льготах» и Закон Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций», организованные бюджетно-финансовым комитетом Законодательного Собрания Петербурга. Согласно проекту в целях минимизации роста тарифов для населения и предприятий на потребление газа предусматривается освобождение организаций с 1 января 2014 года от уплаты сроком на три года налога на имущество газораспределительных сетей и газопроводов стоимостью более 300 млн. рублей, введенных в эксплуатацию с 2005 по 2013 год. Налоговая льгота предоставляется также в случае их строительства, реконструкции и модернизации в последующие годы.
В настоящее время в рамках реализации целевых программ по газификации города инвестирование в развитие газораспределительной системы города осуществляет ОАО «Газпром». Построенные объекты передаются в аренду ГРО «ПетербургГаз», а стоимость арендной платы зависит от стоимости передаваемого имущества.
Заместитель генерального директора ГРО «ПетербургГаз» Ольга Мамаева сообщила, что сохранение налога на имущество и действующего тарифа на газ приведет в 2016 году к перераспределению расходов организации: половина будет направляться только на арендную плату и заработную плату сотрудникам. «ПетербургГаз не сможет развиваться дальше», - сказала Мамаева.
Председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга Дмитрий Коптин подчеркнул, что освобождение от уплаты налога на имущество позволит избежать роста тарифов на потребление газа для населения. Председатель Комитета по финансам Эдуард Батанов отметил, что предлагаемые изменения законодательства предусмотрены в проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов.
Присутствовавшие на слушаниях депутаты поддержали позицию Правительства города и одобрили решение бюджетно-финансового комитета рекомендовать Собранию принять законопроект в первом чтении.