Глава ЛСР попросил Смольный четко определить правила
На заседании Экономического совета в Смольном генеральный директор строительной группы «ЛСР» Александр Вахмистров озвучил просьбу многих строительных компаний. Говоря о строительстве объектов социального назначения в массивах новостроек за счет застройщиков, он попросил власти Петербурга сформулировать четкие правила такой деятельности.
Бизнесмен выразил готовность строить социальные объекты, но обозначил существующие при этом проблемы и препятствия.
Так, он отметил необходимость изменить федеральный закон о долевом строительстве, который сейчас запрещает строить такие объекты за счет дольщиков. Кроме того, Вахмистров указал на то, что по нынешним законам застройщикам приходится платить налог в 40% при передаче построенных объектов городу. Чтобы эту ситуацию изменить, необходимо внести изменения в Налоговый кодекс.
Также глава «ЛСР» отметил, что обязанность строить школы и детсады снизит уровень прибыли застройщиков, а значит, и налоговые поступления в бюджет города.
Резюмируя все перечисленное, руководитель строительной компании предложил экономистам города еще раз взвесить, насколько такая практика обязания застройщиков возводить соцобъекты будет выгодна для казны города.
В 2013 году темпы ипотечного кредитования в Ленинградской области продолжают расти. За 9 месяцев 2013 года количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Ленинградской области договоров ипотеки в целом увеличилось на 28% и составило 23 124 (в 2012 г. – 18 030), сообщает пресс-служба Управления.
Количество жилья приобретаемого по ипотеке увеличилось на 20%. Если за 9 месяцев 2012 года было зарегистрировано 5458 прав на жилые помещения, приобретённые (построенные) за счет кредитных средств либо средств целевого займа, то в текущем году по итогам аналогичного периода зарегистрировано 7047 прав.
Кроме того, по сравнению с показателями 2012 года значительно увеличилось (на 70%) количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве за 3 квартала этого года – 16472, а в 2012 – 9650.
Всего за 9 месяцев 2013 года сотрудниками Управления проведено 284332 регистрационных действий в отношении жилых помещений, сооружений, земельных участков, нежилых зданий, помещений и других объектов недвижимости.