Глава ЛСР попросил Смольный четко определить правила
На заседании Экономического совета в Смольном генеральный директор строительной группы «ЛСР» Александр Вахмистров озвучил просьбу многих строительных компаний. Говоря о строительстве объектов социального назначения в массивах новостроек за счет застройщиков, он попросил власти Петербурга сформулировать четкие правила такой деятельности.
Бизнесмен выразил готовность строить социальные объекты, но обозначил существующие при этом проблемы и препятствия.
Так, он отметил необходимость изменить федеральный закон о долевом строительстве, который сейчас запрещает строить такие объекты за счет дольщиков. Кроме того, Вахмистров указал на то, что по нынешним законам застройщикам приходится платить налог в 40% при передаче построенных объектов городу. Чтобы эту ситуацию изменить, необходимо внести изменения в Налоговый кодекс.
Также глава «ЛСР» отметил, что обязанность строить школы и детсады снизит уровень прибыли застройщиков, а значит, и налоговые поступления в бюджет города.
Резюмируя все перечисленное, руководитель строительной компании предложил экономистам города еще раз взвесить, насколько такая практика обязания застройщиков возводить соцобъекты будет выгодна для казны города.
Дело о перепланировке четырех квартир в доме 19-21 по Ковенскому переулку арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области рассмотрит 5 ноября 2013 года. Истцом выступает министр иностранных дел по делам Содружества Соединенного королевства Великобритании и Северной Ирландии Уильям Хейг, ответчиком - администрация Центрального района Петербурга.
Предметом спора стала перепланировка, выполненная без разрешения в квартирах №№5, 6, 7, 8 и самовольная установка там электроплит, что запрещено Жилищным кодексом РФ. С просьбой узаконить изменения дипломаты обратились в районную администрацию лишь после проведения работ, в чем им было отказано. Указанные квартиры принадлежат британскому консульству уже около 20 лет.
Как следует из документов, размещенных на сайте арбитража, министерство иностранных дел Британии впервые подало иск в суд в начале августа текущего года с просьбой разрешить сохранить жилые помещения в перепланированном состоянии. Заслушав сторон, суд счел необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
В ходе заседания истец ходатайствовал о назначении строительно-технической экспертизы с целью выяснить, соответствуют ли работы требованиям санитарно-эпидемиологических правил, нормативам и госстандартам и не нарушает ли перепланировка права и законные интересы граждан, являясь угрозой их жизни и здоровью.
По итогам слушаний суд определил КГИОП к следующему заседанию представить мотивированный отзыв с приложением документов, подтверждающих позицию по делу. Специалисты ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт», ООО «Петербургская экспертная компания» тем временем должны подготовить и представить суду сведения о возможности проведения экспертизы.