Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Новгородскими властями на официальном сайте Госзакупок размещен аукцион на строительство 29 квартир для жильцов аварийных домов. Срок выполнения контракта – до 1 сентября 2014 года.
Цена контракта – 27 миллионов 411 тысяч рублей.
«В программе по переселению граждан из аварийного жилья у нас состоит на учете 10 домов, все они были признаны аварийными на 1 января 2012 года. В них 42 квартиры, но на 13 квартир у нас уже заключен контракт», - пояснил юрист администрации Крестецкого городского поселения Виктор Латахин.
В переселении нуждаются еще жильцы 16 аварийных домов.
Аукцион состоится 11 ноября 2013 года.
Всего в Новгородской области на расселение граждан из аварийного жилья требуется 1,6 миллиарда рублей, Фонд содействия развития ЖКХ выделил около 600 миллионов рублей, остальные средства предстоит найти в бюджете региона. Несмотря на существенное падение сборов налогов по доходам, по словам новгородских властей, область обязуется выполнять программу по переселению граждан из аварийного жилья и в 2014 году.