Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» получило паспорт готовности к работе в отопительном периоде 2013-2014 гг., подтверждающий выполнение всех необходимых мероприятий для надежной работы теплосетевого комплекса в условиях осенне-зимнего максимума нагрузок, сообщила пресс-служба компании.
Документ подтверждает готовность ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» к несению максимальных нагрузок в условиях низких температур наружного воздуха. Готовность теплосетевого комплекса Компании к зиме проверила специальная комиссия во главе с заместителем Председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга Владимиром Кукушкиным.
Основными критериями оценки являлись: выполнение в полном объеме требований по эксплуатации производственных объектов; проведение в соответствии с утвержденным графиком ремонтов основного и вспомогательного оборудования; уровень подготовки персонала и его обеспеченность необходимыми средствами защиты и инструментами, укомплектованность аварийным запасом материалов и др.