Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Строительство распределительного газопровода для поселка Сосново Приозерского района Ленинградской области оценено в 111,6 млн рублей. Это начальная цена аукциона по данным сайта госзакупок. Заказчик - администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленобласти. Все работы должны быть выполнены до 1 декабря 2014 года. Аукцион состоится 18 ноября 2013 года.
Строительство газопровода по информации правительства региона - часть адресной программы "Газпрома" о строительстве газопровода-отвода к Приозерску и областной программы "Социальное развитие села". Согласно проекту, общая протяженность газопроводов - 125 километров. Программа предусматривает строительство и запуск четырех газораспределительных станций в Приозерске, Соснове, Саперном и Коммунарах. Капвложения составят около 3 млрд рублей.
Далее от ГРС "Сосново" планируется построить межпоселковые газопроводы до населенных пунктов Снегиревка, Запорожское, Пятиречье с отводами на Раздолье, Колосково, Петровское. Годовая мощность Сосновской ГРС - 46,3 млн куб. м, часовая - 20 тысяч куб. м. Этого хватит не только на газификацию всех поселков и деревень в зоне станции, но и на новые объекты, в том числе на газификацию горнолыжного комплекса "Игора".