Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Согласно информации ГАТИ Санкт-Петербурга, с 21 октября до 19 ноября будет закрыто движение транспорта по набережной реки Смоленки на Васильевском острове.
Это связано с работами по прокладке газопровода.
Для движения будет закрыта часть набережной между 12-13-й и 10-11-й линиями Васильевского острова. Объезжать участок рекомендуется по улице Одоевского, Малому и среднему проспектам Васильевского острова, а также по параллельным линиям.
Также в связи с прокладкой газопровода на тот же срок будет закрыта Камская улица на участке от 14-15-й до 12-13-й линий В.О.