Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга в прошедшую субботу состоялся митинг. Около пяти сотен человек протестовали против инвестиционного проекта правительства города - строительства города-спутника Южный.
Собравшиеся приняли резолюцию и обращение к президенту Владимиру Путину, в котором, говорится о том, что уничтожение Кондакопшинского леса и болота, предусмотренное проектом, исказит до неузнаваемости исторические ландшафты Пушкина и Павловска, поставит под угрозу существование знаменитых царскосельских водоемов и уничтожит как целостный объект уникальное гидротехническое сооружение XVIII века - Таицкий водовод.
На митинге присутствовали несколько депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга.
Против строительства города-спутника Южного было собрано 5,3 тыс. подписей.