Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Объявлен открытый аукцион на поставку отделочных материалов для ГУП «Петербургский метрополитен». Суммарная цена многолотового контракта, по данным сайта госзакупок – 67,4 млн рублей. Шаг аукциона оставляет от 0,5% до 5%. Заказчик - ГУП «Петербургский метрополитен». Договор заключается до 31 декабря 2016 года. Победитель станет известен 28 ноября 2013 года.
Согласно технической документации, в перечень необходимых материалов вошли фанера, шпон четырех видов, слоистый пластик, плиты ДПС, облицовочная плитка, теплоизоляционные и вспомогательные отделочные материалы и линолеум, которому целиком посвящены 3 лота из 12.
В конкурсной документации особо оговорена недопустимость аффилированности участников. Заказчик уведомляет претендентов о намерении провести соответствующую проверку в рамках представленной документации.