Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
В библиотеках Кронштадтского района пройдет цикл лекций, посвященных механизмам начисления оплаты за коммунальные услуги. Цель таких классов для населения - разъяснение нормативных актов, по которым определяется начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Послушать лекции предлагают всем желающим собственникам и нанимателям жилья района.
«Такие классы и раньше работали в Кронштадте. Теперь, основываясь на пожеланиях жителей, мы решили их возобновить. Сам учебный процесс будет организован в помещениях кронштадтских библиотек», - рассказал глава администрации района Терентий Мещеряков.