Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу правительства ленинградской области отчитался о ходе реализации программы «Социальное развитие села», которую курирует.
По данным комитета, с начала этого года улучшили жилищные условия 188 сельских семей, в том числе 88 семей работников агропромышленного комплекса, было введено в эксплуатацию 15 тыс.кв.м жилья в многоквартирных и индивидуальных домах.
Так, например, в Плодовском сельском поселении Приозерского района в сентябре закончено возведение 15-ти- и 26-ти-квартирных жилых домов, что позволило обеспечить жильем 24-х участников программы, в том числе 13 семей работников сельскохозяйственных предприятий.