Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Союз строительных организаций Ленинградской области (Леноблсоюзстрой) силами участников организации начинает оказывать помощь Дому-интернату для пожилых людей, находящемуся в поселке им Свердлова Всеволожского района. 28 октября застройщики лично примут участие в благотворительной акции в доме престарелых.
Главы строительных компаний, члены правительства 47-го региона, руководители архитектурно-строительного блока администрации Ленобласти, пиарщики и журналисты, занимающиеся строительной тематикой, займутся благоустройством территории дома-интерната - поучаствуют в покраске забора и посадке деревьев.
Накануне в доме-интернате были завершены профинансированные Леноблсоюзстроем работы по созданию комфортной среды для подопечных учреждения, передвигающихся на креслах-каталках: были установлены «беспорожные» входные двери, смонтирован пандус и залита большая площадка на открытом воздухе - беседка для прогулок людей с ограниченными возможностями для передвижения.
Также застройщики приготовили подопечным дома-интерната подарки и концертную программу.