Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Прокуратура города Кировска, расположенного в Мурманской области, обратилась в городской суд с требованием обязать ОАО «Апатит», ООО «Кировское УЖКХ» и ТСЖ «Солнечная» обеспечить водоснабжение, качество которого соответствует санитарным нормам
Напомним, согласно результатам проверок Роспотребнадзора, горячая вода в Кировске не соответствует требованиям санитарным нормам. Если ранее было известно только про высокое содержание железа и сильную замутненность воды, то сегодня прокуратура обнародовала данные и о превышении содержания формальдегида в горячей воде – в три раза больше нормы.
Установлено, что с 17 сентября 2013 года подача горячей воды жителям ряда домов города осуществляется ресурсоснабжающей организацией ОАО «Апатит», а само горячее водоснабжение идет от Апатитской ТЭЦ (ТГК-1). Ну а передачей коммунального ресурса занимается ОАО «Хибинская тепловая компания».
«Кроме того, в настоящее время прокуратура города проводит проверку по факту работы тепловой сети ОАО «Хибинская тепловая компания» при отсутствии разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию», - дополнили в прокуратуре.
20 октября было принято решение об отключении горячего водоснабжения. Всего, по информации Роспотребнадзора, в Кировске без горячей воды осталось 102 многоквартирных жилых дома и объекты социальной сферы.