Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Представитель компании ICA, занимающейся запуском нового терминала петербургского аэропорта Пулково, Саваш Озтюрк сообщил сегодня журналистам, что терминал на 99% готов к работе.
Сейчас там завершаются подготовительные работы к вводу в эксплуатацию. Заканчиваются и дорожные работы.
При участии волонтеров идут испытания работы систем терминала.
Планируется, что торжественный запуск нового терминала Пулково состоится 29 ноября. Ожидается, что мероприятие посетит президент России Владимир Путин.
В полном объеме терминал заработает с 4 декабря.