Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Капитальный ремонт автодороги регионального значения «Пальцево-Гвардейское» обойдется в 269,1 млн рублей. Такова начальная цена аукциона, информация о котором размещена на сайте госзаказа. Заказчик - ГКУ "Управление автомобильных дорог Ленинградской области". Аукцион состоится 15 ноября 2013 года. Генеральный проектировщик - ООО "Геолайн". На сегодня уже получено положительное заключение ГАУ «Леноблгосэкспертиза» по объекту.
Дорога отнесена к 4 категории и рассчитана на две полосы движения с расчетной скоростью 80 км в час. В обязательства подрядчика, помимо собственно ремонта, входит обеспечение безопасности движения в границах фронта работ, поскольку движение на участке закрываться не будет. Гарантия на качество составляет от 8 лет на земляное полотно до 4 лет на верхний слой покрытия.