Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
ГК «Лидер групп» и ОАО «АК Барс» банк запустят новую ипотечную программу для покупателей квартир в жилом комплексе «Девятый Вал», сообщила пресс-служба строительной компании.
Желающие приобрести квартиру в указанном доме могут получить ипотеку с процентной ставкой, которая составляет 11% годовых. Срок кредита может достигать тридцати лет, а первый взнос равен 30% от стоимости квартиры. Акция проходит до 31 декабря текущего года.
Строительство жилого комплекса «Девятый вал» ведется во Всеволожском районе Ленинградской области. Он состоит из двух кирпично-монолитных домов с фасадным остеклением и стеклопакетами. Стоимость квартир начинается от 1,6 млн рублей. Сдача первой очереди состоится в первом квартале 2015 года.