Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Генеральный директор ОАО «Ленэнерго» Андрей Сорочинский рассказал сегодня журналистам о том, что компании нужны 30 млн рублей для проведения ремонтных работ в нескольких районах Петербурга.
В основном финансирование требуются для ремонтных работ в центре города. По словам Сорочинского, в ближайшее время в Москве по этому поводу будет проходить ряд совещаний.
«Без ассигнований будет очень сложно поддерживать уровень надежности объектов. Мы готовим программу, ориентированную на три года. Для ее реализации нам понадобится 30 млн рублей», - сказал глава «Ленэнерго».
Изношенность сетей и оборудования – одна из главнейших проблем энергетического комплекса Петербурга. Именно она часто становится виновницей «блэкаутов» в северной столице.